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世界快报:北京挂牌四宗预申请用地 起价61.5亿元

来源:环球网    时间:2023-06-28 15:52:24

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(资料图)

6月27日,北京市规自委挂牌4宗预申请宅地,分别位于丰台区北宫镇、顺义区高丽营、房山区阎村以及延庆区南辛堡村,地块总占地面积约25.7公顷,总建筑面积约32.79万平方米,交易起始价61.5亿元。

挂牌文件显示,出让宗地预申请受理时间自2023年6月27日起至2023年7月17日。

其中,丰台区北宫镇辛庄村II区棚户区改造土地开发项目占地面积100648.77平方米,建筑规模110714平方米,用地性质为R2二类居住用地,起始价33.8亿元。地块位于五至六环之间,邻近北宫桥。销售指导价期房部分为6.4万元/平方米,现房部分6.6万元/平方米,浮动10%。

根据竞拍规则,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格38.87亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限2.2万平方米。

顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目地块占地面积60990.43平方米,建筑规模71508.52平方米,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,住宅用地控高18米,容积率1.2,交易起始价10.5亿元。地块位于北六环外,西侧直线距离约5.5公里为大广高速。地块销售指导价5万元/平方米,浮动10%。

房山区阎村镇FS07-0104-0077地块用地规模69837.092平方米,建筑规模104756平方米,用地性质为R2二类居住用地,控高24米,容积率1.5,交易起始价12亿元。地块位于西六环外,距离地铁房山线阎村站约1.1公里。地块销售指导价3.7万元/平方米,浮动8%。

延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目地块用地规模25569.014平方米,建筑规模40910.4224平方米,用地性质为R2二类居住用地,容积率1.6,控高24米,交易起始价5.2亿元。地块销售指导价3万元/平方米,浮动8%。

据统计,北京第二轮拟供应的29宗住宅用地中,已有7宗进入预申请阶段,7宗转正待拍。

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